과천 현장 사무소
공실 기간이 곧 수익률입니다
상가·사무실은 비워 두는 한 달이 그대로 손실입니다 — 현장 사무소가 입주 수요를 직접 연결해 드립니다
🗓 임대 로드맵 — 지금부터 할 일 순서
📖 임대인 핵심 가이드
💰 취득세 간이 계산기 (상가·사무실·업무용 오피스텔)
만 원
취득세 ()
지방교육세 (0.4%)
농어촌특별세 (0.2%)
예상 납부 총액 (합계 4.6%)
🏢 비주택(상가·사무실·업무용 오피스텔)은 주택과 세율이 다릅니다 — 유상취득 기준 취득세 4% + 지방교육세 0.4% + 농어촌특별세 0.2%가 일반적입니다. 오피스텔을 주거용으로 취급하는 경우나 감면 대상 여부는 개인별로 달라 계산 전 상담을 권합니다.
※ 표준세율 기준 간이 계산입니다. 취득세는 취득일(잔금일)로부터 60일 이내 신고·납부해야 하며, 부가가치세(건물분)·감면 여부는 물건·사업자 유형에 따라 달라지니 반드시 세무 전문가와 최종 확인하세요.
🔑 보증금↔월세 전환 계산기 — 임대 조건 잡기
✅ 임대인 체크리스트 (체크 상태는 이 기기에 저장됩니다)
❓ 임대인 FAQ
본 페이지는 일반적인 절차 안내이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 개별 사안은 반드시 전문가와 확인하세요. 건물·입주 정보는 변동될 수 있습니다.